RECUPERE SU PLUSVALÍA: ¡EXIJA LA DEVOLUCIÓN!
Abogados expertos en reclamar plusvalías municipales
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Recuperamos tu dinero
Reclamamos y recuperamos el dinero que han pagado de más en concepto de plusvalía municipal.
Profesionales que te representan
Podemos llevar a cabo el proceso judicial necesario para reclamar la plusvalía y representarte ante los tribunales en caso de ser necesario.
Trabajamos en toda España
Cubrimos cada rincón de España y podremos llevar a cabo el procedimiento sin que tengas que desplazarte, si así lo deseas.
Los ayuntamientos tienen resistencia a devolver este impuesto, y el procedimiento de reclamación es complejo, con plazos de prescripción que deben gestionarse con precisión. Le asistimos desde la presentación de la solicitud de rectificación hasta el recurso contencioso-administrativo si es necesario. No se enfrente solo a la Administración. Nos encargamos de todo el cálculo y la documentación para asegurar que su caso prospere.
Aproveche el plazo legal antes de que su derecho a reclamar prescriba.
Si usted mismo liquidó el impuesto (autoliquidación), tiene 4 años para pedir la rectificación desde el día del pago. Este plazo es estricto y vital.
¿Cuándo necesito un abogado especialista en reclamación de plusvalías?
Hay varios casos en los que es posible que necesite un abogado especialista en reclamación de plusvalías, entre ellos:
- Si se le ha cobrado indebidamente una plusvalía en una transacción inmobiliaria, como por ejemplo si se aplicó una tasa incorrecta o se calcularon mal los plazos de la plusvalía.
- Si cree que no se le ha aplicado una exención o deducción a la que tiene derecho en relación con la plusvalía, por ejemplo si se trata de una compraventa entre familiares o si cumple los requisitos para una exención por enfermedad grave.
- Ha intentado presentar una reclamación por su cuenta pero ha tenido problemas para hacerlo o no ha obtenido una respuesta satisfactoria del organismo encargado del cobro de la plusvalía.
- Si desea recurrir una resolución administrativa que le obliga a pagar una plusvalía que considera indebida.
Cómo te ayudamos
Desde distrito | LEGAL intentamos ayudar a nuestro usuarios a salir de situaciones difíciles como es el caso de las reclamaciones de plusvalías municipales:
- Nos ponemos en contacto contigo en cuanto llenes nuestro formulario de contacto.
- Realizamos preguntas para asegurarnos de que tu caso es viable.
- Te asesoramos y explicamos cómo proceder ante esta situación.
- Te ayudamos a reclamar.
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Al frente del Equipo de Reclamaciones de Distrito | Legal, con una amplia experiencia trabajando en tribunales de toda España. Resultados comprobados y el conocimiento detallado para construir argumentos sólidos para tu caso.
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Lawtips – Andrés Millán. Abogado colegiado con más de 3.5 millones de seguidores en redes sociales, donde habla de actualidad jurídica y finanzas.
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Preguntas frecuentes
¿Quién puede reclamar la plusvalía municipal?
En general, cualquier persona que haya pagado una plusvalía municipal puede reclamarla si cree que se ha pagado de más o que el impuesto es ilegal. Sin embargo, es posible que haya algunas limitaciones en cuanto a quiénes pueden hacerlo, como por ejemplo un plazo de prescripción. Por esta razón, es recomendable consultar con un abogado especializado en este tema para determinar si se tiene derecho a recuperar la plusvalía y cómo se puede hacer.
¿Pueden reclamar las empresas?
Sí, en principio, también las empresas pueden reclamar la plusvalía municipal si han pagado un impuesto excesivo o ilegal. Sin embargo, es posible que las empresas tengan que seguir un procedimiento diferente al de las personas físicas.
¿Qué plazos hay para reclamar la plusvalía?
En España, el plazo para reclamar la plusvalía municipal suele ser de cuatro años desde la fecha en la que se pagó el impuesto. Sin embargo, es posible que este plazo varíe en función de la comunidad autónoma en la que se encuentre la propiedad. También es importante tener en cuenta que, una vez transcurrido este plazo, puede ser más difícil recuperar la plusvalía municipal. Por esta razón, es conveniente actuar lo antes posible si se desea reclamar el impuesto.
¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía?
El impuesto de plusvalía se calcula en función del aumento del valor de la propiedad desde la fecha en la que se adquirió hasta la fecha en la que se vende. Para determinar este aumento, se tienen en cuenta factores como la ubicación de la propiedad, su tamaño, el tiempo transcurrido desde la adquisición y otros aspectos relevantes. Una vez calculado el aumento del valor, se aplica una tasa o porcentaje sobre este importe para determinar el impuesto que se debe pagar. Sin embargo, cada municipio puede establecer sus propias normas y tasas para el cálculo de la plusvalía, por lo que puede haber variaciones en cuanto a cómo se determina este impuesto.
¿Cuánto cuesta reclamar la plusvalía?
El coste de reclamar la plusvalía puede variar en función de varios factores, como el lugar donde se encuentre la propiedad, el importe de la plusvalía pagada y el grado de dificultad del caso. En general, el coste puede incluir los honorarios del abogado que se encargue del proceso, los gastos judiciales y otros costos relacionados con la reclamación. En algunos casos, es posible que el abogado ofrezca una tarifa fija o un porcentaje sobre el importe recuperado. En cualquier caso, es recomendable consultar con el abogado en cuestión para conocer el coste exacto del servicio y las condiciones en las que se presta.
