El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios es un indicador utilizado para calcular los intereses de la hipoteca a tipo variable en España, comúnmente las entidades financieras usan el IRPH con el Euríbor.
Cabe recordar que el IRPH ha sido ampliamente cuestionado por miles de usuarios por tener un coste más elevado que otros índices usados en el mercado. En el mismo sentido se ha revelado que en muchas ocasiones el IRPH es incorporado como una cláusula en los contratos sin previa información a quien realiza el préstamo hipotecario.
Esta falta de claridad, y transparencia por parte de los bancos con los usuarios hace que las cláusulas se cataloguen como abusivas y se lleve todo un proceso al interior de los juzgados.
Ahora, en el presente artículo hablaremos sobre los casos en los que se reclamó por el IRPH, hay sentencia firme y el usuario aún desea volver a reclamar al considerar que la decisión no se acomoda a sus intereses o que se vulneran sus derechos.
También te contaremos sobre las implicaciones que tiene una sentencia firme sobre el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, las condiciones que deben cumplirse para volver a reclamar, y los posibles resultados sobre el IRPH, entre otras cosas.
¿Cuáles son las implicaciones de una sentencia firme sobre el IRPH?
Las implicaciones de una sentencia firme sobre el IRPH son varias en primer lugar el efecto vinculante que traduce en que todas las partes implicadas en el caso deben acatar la sentencia. En una segunda implicación están los aspectos económicos en caso de que el banco deba devolverle al usuario un porcentaje de los gastos que este hizo en el pago de la hipoteca.
En una tercera implicación está la limitación para acudir a otros recursos legales pues como mencionaremos después para esto se deben cumplir ciertos requisitos como tener cambios en la jurisdicción del tema.
Por último, tras una sentencia firme no se pueden realizar otros procesos que se ocupen de lo mismo en el sistema judicial, este es un pilar fundamental de nuestro sistema.
¿Qué condiciones deben cumplirse para poder volver a reclamar?
Para volver a reclamar se deben cumplir con ciertas condiciones como: tener nuevas evidencias que no se presentaron en el primer juicio, si consideras que hubo errores en la sentencia de fondo importantes, y cuando existan cambios en la legislación sobre el tema.
Este última parte es primordial en el caso de las reclamaciones de IRPH con sentencia firme porque el Tribunal Supremo en varias ocasiones desestimó la nulidad de este, pero el Tribunal de la Unión Europea (TJUE) determinó en 2020 que la aplicación del Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios podía ser analizada judicialmente y que su aplicación no estaba exenta del control de abusividad.
Esto implicó que las sentencias anteriores a la fecha de pronunciamiento del TJUE pudieran revisarse de nuevo a la luz de los nuevos estándares para determinar si la aplicación de la IRPH había sido o no abusiva en los casos demandados por los usuarios.
¿Existen plazos específicos para presentar una nueva reclamación?
No existen plazos específicos para presentar una nueva reclamación por IRPH, así quedó constatado en la Sentencia del Tribunal Supremo n.º 662/2019, de 12 de diciembre donde se lee que: “la consumación o la extinción del contrato no impiden el ejercicio de la acción de nulidad de una cláusula abusiva”.
¿Cuáles son los posibles resultados de una reclamación sobre el IRPH?
Con el reciente pronunciamiento del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), lo más posible es que si se cuenta con las pruebas suficientes se declare la nulidad de la aplicación del IRPH, del mismo modo que se declare que el banco haga una devolución del dinero cobrado indebidamente.
Puede pasar además que se ordene la modificación de la cláusula para que esta se acomode a los derechos del consumidor donde el banco debe brindar información clara y transparente a la hora de realizar un préstamo hipotecario.
En síntesis, es posible volver a reclamar por IRPH a pesar de tener una sentencia firme, sobre todo si esta sentencia se realizó antes del mes de marzo de 2020 cuando el Tribunal Justicia de la Unión Europea se pronunció sobre el tema afirmando que este podía ser analizado judicialmente y que su aplicación no estaba exenta del control de abusividad.
¿Deseas reclamar por IRPH tras una sentencia pero no sabes cómo proceder? ¿Tienes dudas sobre la nulidad del IRPH en tu contrato hipotecario? Podemos brindarte una asesoría, sólo debes escribirnos y te atenderemos, tenemos un equipo de profesionales con amplia experiencia sobre el tema.
